Νέος ψηφιακός οδηγός της ΑΑΔΕ για κληρονομιές και δωρεές – Οι αλλαγές, οι διαδικασίες και οι κρίσιμες προθεσμίες

Η φορολογία κληρονομιών και δωρεών εισέρχεται πλέον δυναμικά στην ψηφιακή εποχή, καθώς οι αλλαγές προχωρούν με ταχείς ρυθμούς και όλο και περισσότεροι φορολογούμενοι εξοικειώνονται με τις νέες υπηρεσίες των ΚΕΦΟΚ και ΚΕΒΕΙΣ. Τα δύο αυτά κέντρα, που λειτουργούν ήδη στα μεγάλα αστικά κέντρα, έχουν αντικαταστήσει τα Τμήματα Κεφαλαίου των ΔΟΥ, στα οποία οι πολίτες απευθύνονταν επί δεκαετίες.

Με βάση τις πρόσφατες μεταρρυθμίσεις, η ΑΑΔΕ εξέδωσε έναν αναλυτικό και πρακτικό οδηγό που απαντά στα συχνότερα ερωτήματα των πολιτών για τις δηλώσεις φόρου κληρονομιάς και δωρεάς. Οι διαδικασίες πραγματοποιούνται πλέον σχεδόν αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY, ένα περιβάλλον στο οποίο πολλοί φορολογούμενοι δεν είναι ακόμη εξοικειωμένοι μέχρι να το χρησιμοποιήσουν στην πράξη.

Το νέο πλαίσιο περιορίζει τη φυσική παρουσία στις εφορίες και μειώνει τις μετακινήσεις, αλλά παράλληλα απαιτεί από τον πολίτη μεγαλύτερη προσοχή στις διαδικασίες, τα δικαιολογητικά, τις προθεσμίες και τον αρμόδιο φορέα στον οποίο ανήκει η υπόθεσή του.

Κληρονομιές στο myPROPERTY

Η Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς υποβάλλεται ηλεκτρονικά από τον ίδιο τον κληρονόμο μέσω των κωδικών myAADE, από συμβολαιογράφο ή από εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο.
Μετά την υποβολή, η ΔΟΥ ελέγχει τα στοιχεία (συγγένεια, περιουσία, απαλλαγές, προγενέστερες πράξεις), ενώ η πράξη προσδιορισμού του φόρου αποστέλλεται ψηφιακά στα “Μηνύματά μου” στο myAADE.
Ο πολίτης πρέπει να συγκεντρώσει εγκαίρως τα απαραίτητα δικαιολογητικά — ληξιαρχικές πράξεις, δικαστικά πιστοποιητικά, συμβόλαια, τραπεζικές βεβαιώσεις — και να τα έχει διαθέσιμα σε ψηφιακή μορφή, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις.

Δωρεές και γονικές παροχές: Ολόκληρο το ιστορικό στο προσκήνιο

Στις δηλώσεις δωρεάς ή γονικής παροχής πρέπει πλέον να δηλώνονται όλες οι παλαιότερες πράξεις, ακόμη και εκείνες που έγιναν χειρόγραφα. Τα δεδομένα αυτά επηρεάζουν τα αφορολόγητα όρια και τα κλιμάκια φόρου.
Η πλατφόρμα ανασύρει μεγάλο μέρος του ιστορικού, όμως ο πολίτης πρέπει να ελέγχει την ακρίβεια των στοιχείων, καθώς οποιαδήποτε ανακρίβεια μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα.
Η ηλεκτρονική διασύνδεση με κτηματολόγιο, τράπεζες, Ε9 και myPROPERTY περιορίζει τις δυνατότητες λάθους ή απόκρυψης στοιχείων.

ΚΕΦΟΚ και ΚΕΒΕΙΣ: Νέος χάρτης αρμοδιοτήτων

Τα ΚΕΦΟΚ συγκεντρώνουν πλέον όλες τις υποθέσεις φόρων κεφαλαίου, όπως κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές, μεταβιβάσεις ακινήτων και συναφείς πράξεις.
Σημαντικό μέρος των υποθέσεων πολλών ΔΟΥ της ηπειρωτικής Ελλάδας έχει ήδη μεταφερθεί στα ΚΕΦΟΚ Αττικής και Θεσσαλονίκης.
Τα ΚΕΒΕΙΣ διαχειρίζονται τη βεβαίωση και είσπραξη των σχετικών φόρων, αλλά και οφειλές που αφήνουν οι θανόντες στους κληρονόμους τους.

Τι πρέπει να προσέχει ο πολίτης

Ο φορολογούμενος πρέπει να γνωρίζει σε ποιο ΚΕΦΟΚ ή ΚΕΒΕΙΣ υπάγεται η υπόθεσή του, ιδίως αν η τοπική του ΔΟΥ έχει χάσει αρμοδιότητες.
Επιπλέον, οφείλει να τηρεί τις προθεσμίες για υποβολή δήλωσης κληρονομιάς και καταβολή των δόσεων, καθώς και να παρακολουθεί συστηματικά τα “Μηνύματά μου” στο myAADE, όπου πλέον κοινοποιούνται οι πράξεις προσδιορισμού του φόρου χωρίς φυσική επίδοση.

Με την ψηφιοποίηση των διαδικασιών από την ΑΑΔΕ μέσω myPROPERTY, ΚΕΦΟΚ και ΚΕΒΕΙΣ επιτυγχάνονται ταχύτερες και πιο διαφανείς διαδικασίες, αλλά ο πολίτης καλείται να είναι ενημερωμένος και προσεκτικός, ώστε να μην βρεθεί εκτός προθεσμιών ή με ελλιπή στοιχεία.

Για τα θέματα αυτά, ο νέος χρηστικός οδηγός τον οποίο εξέδωσε η ΑΑΔΕ περιλαμβάνει συνολικά 86 συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις που αφορούν τις διαδικασίες δήλωσης Φόρου Κληρονομιάς ή δήλωσης Φόρου Κληρονομιάς μέσω ΔΟΥ (στην πλατφόρμα myPROPERTY). Δείτε ΕΔΩ τον οδηγό