«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα – Επιδότηση έως 95% για ανακαινίσεις κατοικιών
Στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», που προσφέρει επιδότηση από 70% έως 95% για ανακαινίσεις κατοικιών έως 120 τ.μ. Στόχος είναι η αύξηση των διαθέσιμων σπιτιών και η στήριξη νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, με αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης για ευάλωτες ομάδες
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αναμένεται να ενεργοποιηθεί στα τέλη Μαΐου ή στις αρχές Ιουνίου, με το άνοιγμα της σχετικής πλατφόρμας. Αφορά ακίνητα έως 120 τ.μ. και προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95% του συνολικού κόστους, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την κατηγορία του νοικοκυριού.
Στόχος της δράσης είναι να ενεργοποιήσει ιδιοκτήτες ακινήτων, αυξάνοντας τον αριθμό των διαθέσιμων κατοικιών και συμβάλλοντας έτσι στην αποκλιμάκωση των πιέσεων που καταγράφονται στην αγορά ενοικίων. Για συγκεκριμένες κατηγορίες, όπως μονογονεϊκές οικογένειες, νέοι, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι, αλλά και άτομα με αναπηρία, προβλέπονται αυξημένα ποσοστά επιδότησης.
Όπως έχει διευκρινιστεί, μόνο ένα περιορισμένο μέρος της ενίσχυσης θα κατευθύνεται σε ενεργειακές παρεμβάσεις, ενώ το μεγαλύτερο ποσοστό θα αφορά βασικές εργασίες ανακαίνισης, όπως η αναβάθμιση κουζίνας, μπάνιου και άλλων κρίσιμων σημείων του ακινήτου.
Στο πρόγραμμα θα εντάσσονται κατοικίες ηλικίας τουλάχιστον 20 ετών, οι οποίες παραμένουν κενές για διάστημα άνω των τριών ετών. Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα παρεμβάσεων και σε παλαιότερα ακίνητα που ήδη κατοικούνται, εφόσον θεωρούνται ακατάλληλα ως προς τις συνθήκες διαβίωσης.
Ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης αγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ και έχει εξασφαλιστεί μέσω πόρων από 14 διαφορετικά προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027. Η επιδότηση θα καλύπτει από 70% έως 95% των δαπανών για παλαιές κατοικίες, είτε είναι κενές είτε κατοικούνται.
Δικαιούχοι είναι νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων που δεν έχουν τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν από μόνα τους την ανακαίνιση. Ενισχυμένα ποσοστά προβλέπονται για ευάλωτες ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία, πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, νέους 25 έως 35 ετών, καθώς και για κατοικίες που βρίσκονται σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
Μέσω του προγράμματος εκτιμάται ότι θα ανακαινιστούν έως και 20.000 κατοικίες, με ανώτατη επιφάνεια τα 120 τ.μ. Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το συνολικό ποσό ανά ακίνητο μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ.
Από το συνολικό διαθέσιμο κονδύλι, περίπου το 80% θα διατεθεί για εργασίες ανακαίνισης και το υπόλοιπο για ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών.
Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να κινηθούν στα ίδια επίπεδα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι είτε η εκμίσθωση του ανακαινισμένου ακινήτου για τουλάχιστον πέντε έτη είτε η χρήση του ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.
